Новости ЖСК

24.12.2021г Новая коммунальная услуга – обращение с ТКО

Уважаемые собственники помещений!

 

С 01 января 2022 года в Ваших платежных документах появится новая коммунальная услуга обращение с ТКО (твердые коммунальные отходы).

 

 

Указанная коммунальная услуга с 01.01.2022 г. становится обязательной составляющей платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1902-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 октября 2020 г. № 1812-ПП и от 27 октября 2020 г. № 1813-ПП»

 

Региональным оператором по обращению с ТКО в г. Москва является ООО «Экотехпром» в соответствии с Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 13.05.2021 № 01-01-13-105/21  - с указанной компанией в обязательном порядке все управляющие компании заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО.

 

 

Единый тариф на услуги Регионального оператора по обращению с ТКО – 839 руб. 23 коп. за 1 куб.м. ТКО в год (Приказ ДЭПиР г. Москвы № 170-ТР от 09.11.2021 г.)

Норматив накопления ТКО для домовладений - 0,104 куб.м. на 1 кв.м. площади помещения в год (Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы № 01-01-14-194/21 от 29.09.2021 г.).

 

 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПЛАТЫ за обращение с ТКО в многоквартирных домах определён Постановлением Правительства Москвы № 1902-ПП от 07.12.2021 г. (Формула 3)

                                                         

P = Si * (N / 12) * T,

где:

Si – общая площадь помещения;

N - норматив накопления твердых коммунальных отходов;

T - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.




Льготы на коммунальную услугу по обращению с ТКО предоставляются гражданином в порядке, установленном действующим федеральным и региональным законодательством о социальной поддержке.

 

 

 

                                                                                                                                        С уважением, ЖСК «РАН СССР»

20.12.2021г Сообщение о проведении заочной части общего собрания членов ЖСК «РАН СССР в период с 20.12.2021 г. по 28.01.2022 г.

Уважаемые члены ЖСК "РАН СССР"

 

Просим Вас принять участие

в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», которое будет проводиться

в форме заочного голосования в период с 20 декабря 2021 г. по 28 января 2022 года

в связи с отсутствием кворума на очном общем собрании, которое состоялось 19.12.2021 г. в помещении кинозала Государственного Дарвиновского музея по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 57.

 

Повестка дня общего собрания:

1.                Избрание Председателя и Секретаря общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.                Утверждение Отчета Правления ЖСК «РАН СССР»

3.                Утверждение Отчета о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «РАН СССР»

4.                Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»

5.                Избрание Правления ЖСК «РАН СССР»

6.                Избрание Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»

7.                Утверждение приема и исключения членов ЖСК «РАН СССР»).

8.                Определение места размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК «РАН СССР»

9.                Определение места хранения протокола и иных материалов общего собрания членов ЖСК «РАН СССР»

 

         Получить Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно будет получить с 20.12.2021 г. по 28.01.2022 г.:

 

- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;

- скачать по следующей ссылке: Бюллетень

 

         Прием бюллетеней будет проводится с 09:00 часов 20.12.2021 г. по 19:00 часов 28.01.2022 г.:

- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);

- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).

 

С информацией по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».

 

Подсчет голосов и подведение итогов общего собрания будет произведен в течение 3 (трех) рабочих дней с даты завершения голосования.

Сведения о результатах (решениях) общего собрания будут доведены до членов Кооператива путем размещения на 1-х этажах и на досках объявлений подъездов жилых домов, информационных стендах, а также на сайте Кооператива.

 

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

14.12.2021г Сообщение о проведении общих собраний собственников помещений домов по ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 и 2, ул. Вавилова, д. 48

Уважаемые собственники!

 

ЖСК «РАН СССР» сообщает о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений.

Собрания будут проводиться в очно-заочной форме.

 

Очные этапы голосования состоятся в Правлении ЖСК «РАН СССР» в следующие дни:

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 121 декабря 2021 г. в 19:00;

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 223 декабря 2021 г. в 19:00;

 

·        ул. Вавилова, д. 4824 декабря 2021 г. в 19:00.

 

При себе просим обязательно иметь паспорт, маску и сертификат о вакцинации от Covid-19 c QR-кодом (либо справку о мед.отводе). При отсутствии указанных документов и средств защиты собственник в помещение Правления для участия в очной части собрания допущен не будет.

 

Заочные этапы голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоятся в период:

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1с 9:00 часов 22 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.;

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2с 9:00 часов 24 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.;

 

·        ул. Вавилова, д. 48с 9:00 часов 25 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.

 

Повестка дня:

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1скачать

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2скачать

 

·        ул. Вавилова, д. 48скачать

 

 Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части, бюллетени будут разнесены на следующий день по почтовым ящикам.

Также бюллетени можно скачать по следующим ссылкам:
- ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1  — ссылка на скачивание 
- ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2  — ссылка на скачивание 
- ул. Вавилова, д. 48  — ссылка на скачивание

Бюллетени необходимо заполнить и передать в приемное время в Правление ЖСК «РАН СССР», либо опустить в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в Правление ЖСК.

Голосование на собрании может быть осуществлено собственником помещения как лично, так и через своего представителя по доверенности. Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт и копию документа на право собственности.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решений на общем собрании, Вы можете ознакомиться в приемное время в Правлении ЖСК, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» https://жскран.рф в разделе «Новости»



 

 

С уважением, инициатор собрания ЖСК «РАН СССР»

SB_Online_logo.jpg

12.gif

Портал info.1cont.ru

Контакты

ЖСК "Работники АН СССР"

Телефон: +7 (499) 135-02-25
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Вавилова д. 48

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Гарибальди д. 15, корп. 3

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

Новый корпус ЖСК «РАН СССР»

ran_sssr.jpg

Комфортная квартира в экологически благополучном районе - это лишь часть того, что нужно для хорошего проживания. По-настоящему большая удача - найти приятных, близких по духу соседей. "Академдом" предоставляет Вам такую бесконечно ценную возможность.

«Академдом» расположен в престижном районе Москвы, на юго-западе столицы. Благодаря обилию лесопарковых зон и западной «розе ветров» здесь всегда свежий, насыщенный кислородом воздух. Не случайно этот район называют «лёгкими» Москвы.

Новый дом расположен на улице Архитектора Власова, недалеко от Воронцовского парка. Старейший природный памятник с живописными дубовыми и березовыми аллеями – наследие бывшего владельца боярина Воронца. В парке сохранились постройки 18 века: въездные ворота с караульной башней, два флигеля, два корпуса служб, церковь Троицы, а также пруды, из которых берет начало река Раменка. Считается, что достопримечательности бывшей усадьбы построены самим знаменитым зодчим Москвы В.И. Баженовым.

Юго-запад столицы известен не только как уникальная экосистема. Район - средоточие научных и образовательных институтов. По замыслу главного московского архитектора времен СССР Александра Васильевича Власова район должен был стать местом компактного проживания научной элиты. Сегодня мы видим, что эти планы столичного градостроителя в полной мере реализовались.

Комплекс МГУ, Российская Академия Наук и другие научно-исследовательские институты предопределили атмосферу научной сосредоточенности и творчества жителей района. Обилие специализированных школ, богатые фонды библиотек, развитая инфраструктура - всё это показывает внимательно отношение к образованию. Здесь человека формирует сама среда.

При всех достоинствах района в современном мегаполисе очень важно быстро добраться до центра. "Академдом" расположен вблизи основных магистралей - Ленинского проспекта и улицы Профсоюзная, что дает жителям свободу передвижения.

korp2-1.jpg

Академдом" воплощает мечту любого человека жить в приятном окружении. Вашими соседями здесь окажутся по большей мере сотрудники Российской Академии Наук, интеллигентные люди. Здесь Вас ожидают чистота и порядок, тишина и спокойствие. Вас не побеспокоят ссорами и досужими разговорами, зато будут встречать улыбкой. Как и положено в культурном обществе.

Свой вклад в организацию жизни дома вносит ЖСК "Работники АН СССР". "Академдом" строится в соответствии с новейшими тенденциями строительства: удобная планировка квартир, подземная автостоянка, развитая инфраструктура. Здесь планируется разместить скоростные и надёжные лифты компании Мицубиси, лифты являются воплощением последних технологических новинок.

Собственный фитнес-центр и салон красоты - для полноценного отдыха и поддержания собственной формы на территории дома. Клубное помещение с роскошной оранжереей - для приятного созерцания в кругу друзей. Уютное кафе - для любителей вкусно поесть. Особая гордость "Академдома" - специально оборудованное помещение для современной научно-технической библиотеки. Это прекрасная возможность занятся серьезной работой. Для удобства проживания на территории комплекса есть офисы, отделение связи, объекты культуры и быти, минимаркет. Маленьким жителям дома наверняка будет уютно на специально оборудованных игровых площадках и в детском саду во внутреннем дворе дома.

Для спокойствия жильцов огороженная территория в 5 га будет охранятся. Разумеется, как в любом современном жилище предусмотренно место для подземных гаражей - 3-х уровневая автостоянка на 400 мест будет снабжена автоматической системой пожаротушения. Для гостей дома также предусмотренна отдельная автостоянка. Словом, в оборудованном по последнему слову техники "Академдоме" будет всё самое лучшее для комфортной жизни. И самое главное - дух благополучия и культуры.

Что бы выделить новый дом на фоне высотной застройки Юго-запада, архитекторам проекта жилого комплекса пришлось потрудится. В итоге "Академдом" станет яркой и выразительной архитектурной доминантой района. Это было достигнуто благодаря пластичности форм здания в сочетании со стеклянным вертикальным ядром, увенчанным сводом, где разместится оранжерея.

"Академдом" представляет собой 2-х секционное жилое здание из 28 этажей, включая нижний технический этаж и 3-х уровневую подземную автостоянку. Всего в доме 298 квартир, площади в которых колеблются от 58,4 до 297 м2, а высота потолков 3,0 м.

Площади квартир, м2
1 ком.
58,4
61,8
2 ком.
86,4
101,0
3 ком.
105,6
132,3
4 ком.
134,0
155,2
5 ком.
195,0
200,0
6 ком.*
240,0
247,0
8 ком.*
280,0
297,0

* Двухуровневые квартиры

На первом нежилом этаже расположился пост охраны, с центральным пунктом управления, электрощитовые комнаты и помещения ЖСК. С 26-го по 28-й этаж спроектированы пентхаусы. В доме предусмотрены квартиры свободной планировки повышенной степени комфортности - от однокомнатных до 8-комнатных. Жилые помещения представляют собой открытые пространства без перегородок, с выполненным контуром отопления и установленными приборами и арматурой фирмы "HERZ". Окна и балконные двери снабжены двухкамерными стеклопакетами с деревянными переплётами.

Вот как выглядит корпус 2 по окончанию строительства со стороны ул. Вавилова (фото от 04.04.2009)

09_04_04_korp_2.jpg

А это сданные и заселенные в 2009 г. муниципальные корпуса нашего проекта (фото от 04.04.09)

municipal.jpg