Новости ЖСК

24.12.2021г Новая коммунальная услуга – обращение с ТКО

Уважаемые собственники помещений!

 

С 01 января 2022 года в Ваших платежных документах появится новая коммунальная услуга обращение с ТКО (твердые коммунальные отходы).

 

 

Указанная коммунальная услуга с 01.01.2022 г. становится обязательной составляющей платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1902-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 октября 2020 г. № 1812-ПП и от 27 октября 2020 г. № 1813-ПП»

 

Региональным оператором по обращению с ТКО в г. Москва является ООО «Экотехпром» в соответствии с Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 13.05.2021 № 01-01-13-105/21  - с указанной компанией в обязательном порядке все управляющие компании заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО.

 

 

Единый тариф на услуги Регионального оператора по обращению с ТКО – 839 руб. 23 коп. за 1 куб.м. ТКО в год (Приказ ДЭПиР г. Москвы № 170-ТР от 09.11.2021 г.)

Норматив накопления ТКО для домовладений - 0,104 куб.м. на 1 кв.м. площади помещения в год (Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы № 01-01-14-194/21 от 29.09.2021 г.).

 

 

ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПЛАТЫ за обращение с ТКО в многоквартирных домах определён Постановлением Правительства Москвы № 1902-ПП от 07.12.2021 г. (Формула 3)

                                                         

P = Si * (N / 12) * T,

где:

Si – общая площадь помещения;

N - норматив накопления твердых коммунальных отходов;

T - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.




Льготы на коммунальную услугу по обращению с ТКО предоставляются гражданином в порядке, установленном действующим федеральным и региональным законодательством о социальной поддержке.

 

 

 

                                                                                                                                        С уважением, ЖСК «РАН СССР»

20.12.2021г Сообщение о проведении заочной части общего собрания членов ЖСК «РАН СССР в период с 20.12.2021 г. по 28.01.2022 г.

Уважаемые члены ЖСК "РАН СССР"

 

Просим Вас принять участие

в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», которое будет проводиться

в форме заочного голосования в период с 20 декабря 2021 г. по 28 января 2022 года

в связи с отсутствием кворума на очном общем собрании, которое состоялось 19.12.2021 г. в помещении кинозала Государственного Дарвиновского музея по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 57.

 

Повестка дня общего собрания:

1.                Избрание Председателя и Секретаря общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2.                Утверждение Отчета Правления ЖСК «РАН СССР»

3.                Утверждение Отчета о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «РАН СССР»

4.                Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»

5.                Избрание Правления ЖСК «РАН СССР»

6.                Избрание Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»

7.                Утверждение приема и исключения членов ЖСК «РАН СССР»).

8.                Определение места размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК «РАН СССР»

9.                Определение места хранения протокола и иных материалов общего собрания членов ЖСК «РАН СССР»

 

         Получить Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно будет получить с 20.12.2021 г. по 28.01.2022 г.:

 

- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;

- скачать по следующей ссылке: Бюллетень

 

         Прием бюллетеней будет проводится с 09:00 часов 20.12.2021 г. по 19:00 часов 28.01.2022 г.:

- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);

- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).

 

С информацией по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».

 

Подсчет голосов и подведение итогов общего собрания будет произведен в течение 3 (трех) рабочих дней с даты завершения голосования.

Сведения о результатах (решениях) общего собрания будут доведены до членов Кооператива путем размещения на 1-х этажах и на досках объявлений подъездов жилых домов, информационных стендах, а также на сайте Кооператива.

 

С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»

14.12.2021г Сообщение о проведении общих собраний собственников помещений домов по ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 и 2, ул. Вавилова, д. 48

Уважаемые собственники!

 

ЖСК «РАН СССР» сообщает о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений.

Собрания будут проводиться в очно-заочной форме.

 

Очные этапы голосования состоятся в Правлении ЖСК «РАН СССР» в следующие дни:

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 121 декабря 2021 г. в 19:00;

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 223 декабря 2021 г. в 19:00;

 

·        ул. Вавилова, д. 4824 декабря 2021 г. в 19:00.

 

При себе просим обязательно иметь паспорт, маску и сертификат о вакцинации от Covid-19 c QR-кодом (либо справку о мед.отводе). При отсутствии указанных документов и средств защиты собственник в помещение Правления для участия в очной части собрания допущен не будет.

 

Заочные этапы голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоятся в период:

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1с 9:00 часов 22 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.;

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2с 9:00 часов 24 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.;

 

·        ул. Вавилова, д. 48с 9:00 часов 25 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.

 

Повестка дня:

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1скачать

 

·        ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2скачать

 

·        ул. Вавилова, д. 48скачать

 

 Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части, бюллетени будут разнесены на следующий день по почтовым ящикам.

Также бюллетени можно скачать по следующим ссылкам:
- ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1  — ссылка на скачивание 
- ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2  — ссылка на скачивание 
- ул. Вавилова, д. 48  — ссылка на скачивание

Бюллетени необходимо заполнить и передать в приемное время в Правление ЖСК «РАН СССР», либо опустить в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в Правление ЖСК.

Голосование на собрании может быть осуществлено собственником помещения как лично, так и через своего представителя по доверенности. Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт и копию документа на право собственности.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решений на общем собрании, Вы можете ознакомиться в приемное время в Правлении ЖСК, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» https://жскран.рф в разделе «Новости»



 

 

С уважением, инициатор собрания ЖСК «РАН СССР»

SB_Online_logo.jpg

12.gif

Портал info.1cont.ru

Контакты

ЖСК "Работники АН СССР"

Телефон: +7 (499) 135-02-25
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Вавилова д. 48

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Гарибальди д. 15, корп. 3

Телефон: +74991350225
+7 (499) 137-72-30 (диспетчерская)

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах

1. Общие требования

  1. 1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.

  2. 1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

  3. 1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
    1. 1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

    2. 1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

    3. 1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

    4. 1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

  4. 1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

  5. 1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
    1. 1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

    2. 1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

    3. 1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

    4. 1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.


  6. 1.6. Если необходима эвакуация жителей:
    1. 1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

    2. 1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

    3. 1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

    4. 1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

  1. 2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

  2. 2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

  3. 2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

  4. 2.4. В жилом здании запрещается:
    1. 2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

    2. 2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

    3. 2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

    4. 2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

    5. 2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

    6. 2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

    7. 2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

    8. 2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

    9. 2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

    10. 2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

    11. 2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

    12. 2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

    13. 2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

    14. 2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

    15. 2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

    16. 2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

    17. 2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

    18. 2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

  5. 2.5. На эвакуационных путях запрещается:
    1. 2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

    2. 2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

    3. 2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

    4. 2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

    5. 2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование

  1. 3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

  2. 3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

  3. 3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

  4. 3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации

  1. 4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

  2. 4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.