Последние документы
ЖСК "Работники АН СССР"
| Телефон: | +7 (499) 135-02-25 +7 (499) 137-72-30 (диспетчерская) |
| подробнее |
ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Вавилова д. 48
| Телефон: | +74991350225 +7 (499) 137-72-30 (диспетчерская) |
| подробнее |
ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Гарибальди д. 15, корп. 3
| Телефон: | +74991350225 +7 (499) 137-72-30 (диспетчерская) |
| подробнее |
Новости
Информируем Вас о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений.
ПОДРОБНЕЕ
Уважаемые собственники помещений!
ПОДРОБНЕЕ
ЖСК «РАН СССР» информирует Вас о новых тарифах за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2022 г. и обращает внимание, что в связи с индексированием Правительством РФ тарифов на коммунальные услуги, их рост произошел с 01.12.2022 г. (водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение, обращение с ТКО), в то время как рост платы за жилищные услуги (содержание и ремонт), а также капитальный ремонт произойдет с 01.01.2023 г.
Однако спешим напомнить, что новые тарифы на коммунальные услуги, кроме услуги «Обращение с ТКО», Вы впервые увидите только в квитанциях за январь 2023 г. — т.к. расчет платы за ресурсы, учет которых производится по приборам, всегда производится в месяце, следующем за расчетным (объемы Вашего потребления за декабрь 2022 г. будут учтены и рассчитаны в квитанции за январь 2023 г.).
Также в квитанции за январь 2023 г. будут учтены и новые тарифы на содержание и капитальный ремонт.
И только плата за обращение с ТКО по новому тарифу будет рассчитана в квитанции за декабрь 2022 г., т.к. данный вид коммунальной услуги в соответствии с московским законодательством рассчитывается по нормативу месяц в месяц.
С уважением, ЖСК «РАН СССР
Уважаемые жители-владельцы транспортных средств!
В течение последних трех месяцев ЖСК «РАН СССР» осуществлял тестирование новой системы контроля доступа на придомовую территорию – посредством считывания автомобильных номеров камерами видеонаблюдения на шлагбаумах. Тестирование проводилось с участием порядка 50 автомобилей.
В настоящее время тестовый период закончен, и ЖСК начинает наполнение электронной базы данных информацией о проживающих на территории ЖСК владельцах транспортных средствах – для целей организации бесключевого доступа на придомовую территорию посредством считывания автономеров.
В течение ближайших 2-3 месяцев доступ на придомовую территорию будет возможен как по ранее выданным ключам-картам, так и бесконтактным путем через считывание автомобильного номера при внесении его в базу.
В указанный выше период будет происходить наполнение базы данных соответствующей информацией, после чего доступ на придомовую территорию станет возможным только посредством считывания номера транспортного средства.
О прекращении доступа посредством ключа-карты автовладельцы будут уведомлены заранее, после чего ключи-карты будут заблокированы, а доступ на территорию с их помощью – невозможен.
С учетом вышеуказанного, ЖСК «РАН СССР» просит всех автовладельцев вне зависимости от наличия ранее выданного ключа-карты в возможно короткие сроки заполнить заявление-анкету, подготовить необходимые копии указанных в ней документов и подать заявление-анкету в ЖСК для включения номеров автомобиля в электронную базу.
Бланк заявления можно скачать на сайте ЖСК в сети Интернет, а также получить у секретаря ЖСК по адресу: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время Кооператива (пн.-чт. с 9 до 18, пт. – с 9 до 16:45).
Заполненный бланк заявления с документами необходимо нарочно сдать секретарю ЖСК в рабочее время Кооператива, указанное выше. Обращаем Ваше внимание, что заявления-анкеты по электронной почте не принимаются.
Бланки заявления
С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»
Долги жителей за жку
Уважаемые собственники помещений!
Убедительно просим Вас ознакомиться со списками должников за ЖКУ, размещенными ниже.
Владельцев квартир, попавших в списки, ЖСК «РАН СССР» просит погасить задолженность в возможно короткие сроки – начиная с 01.05.2022 г. неоплаченные долги будут взыскиваться в судебном порядке с пенями и судебными расходами.
· Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 – ссылка
· Ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 – ссылка
· Ул. Вавилова, д. 48 – ссылка
· Ул. Панфёрова, д. 8 – ссылка
· Ул. Гарибальди, д. 15, корп. 3 – ссылка
· Ул. Архитектора Власова, д. 10 - ссылка
Справки по телефону: 8-499-137-63-38
Адрес: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2
Приемные дни: понедельник, четверг: с 16 до 19; вторник, пятница: с 9 до 12; среда: неприемный день.
С уважением,
АДМИНИСТРАЦИЯ ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые собственники помещений!
В платежных документах за февраль 2022 г. в графе «Перерасчет» Вы увидели начисление дополнительной платы за отопление.
ЭТО ЕЖЕГОДНАЯ КОРРЕКТИРОВКА платы.
В городе Москва плата за отопление жителям домов начисляется равными усредненными платежами в в в течение всего года.
По окончании года плата корректируется исходя из фактического потребления тепловой энергии за прошедший год по показаниями общедомового прибора учета.
Т.о. размер годовой корректировки платы за отопление определяется как разница между фактическим размером платы за тепловую энергию (рассчитанным исходя из показаний общедомового прибора учета) за 2021 г. и размером платы, начисленным за отопление за 2021 г. в платежных документах в течение этого же года.
Указанный порядок установлен действующим законодательством – Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., Постановлением Правительства Москвы № 629 от 29.09.2016 г.
В связи с тем, что зима 2021-2022 гг. была чрезвычайно холодной, тепловой энергии на отопление было израсходовано более обычного, что и привело к РАЗОВОМУ увеличению платы за отопление в феврале 2022 г. - в результате корректировки и доначислении расхода за весь прошлый год.
Просим Вас не беспокоиться и отнестись к ситуации с пониманием – такая корректировка проходит в каждом доме один раз в год, в последующем подобным образом плата за отопление будет меняться только в следующем году (и если зима не будет столь холодной, то корректировка будет не столь значительной или же, наоборот, в пользу собственников).
С уважением, ЖСК «РАН СССР»
СООБЩЕНИЕ о продлении внеочередных Общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:
Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 1 и корп. 2,
ул. Вавилова, д. 48
Сообщаем Вам, что Собрания, проводимые путем очно-заочного голосования с 21 декабря 2020 г. по 31 января 2022 г. продлеваются до 28 февраля 2022 г. в связи с необходимостью собрать необходимое для кворума количество голосов.
Получить Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно:
- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;
- скачать по следующей ссылке:
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 – ссылка
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 – ссылка
· ул. Вавилова, д. 48 – ссылка
Прием бюллетеней проводится до 19:00 часов 28.02.2022 г.:
- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);
- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).
Повестка дня Общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. О переносе сроков капитального ремонта лифтового оборудования и иного общего имущества, предусмотренных региональной программой капитального ремонта
3. Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту
4. Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту
5. Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту
6. Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту
7. Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту
8. Определение места для размещения решений общего собрания.
Просим всех собственников активнее голосовать по вопросам повестки дня!
Благодарим за участие!
С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые члены ЖСК "РАН СССР"
Информируем Вас о продлении
Общего собрании членов ЖСК «РАН СССР», проводимого в заочной форме в период с 20 декабря 2021 г. по 28 января 2022 года
до 22 февраля 2022 г.
Просим Вас активнее принимать участие в голосовании – ключевой вопрос повестки дня заключается в выборе Правления ЖСК на очередной двухгодичный период.
В настоящее время ЖСК не имеет полноценной возможности вести хозяйственную деятельность, в т.ч. оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций и иных поставщиков услуг, необходимых для обслуживания домов и оплаты потребленных коммунальных ресурсов – банк требует предоставить протокол общего собрания членов ЖСК о продлении полномочий Правления.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. Утверждение Отчета Правления ЖСК «РАН СССР»
3. Утверждение Отчета о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «РАН СССР»
4. Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
5. Избрание Правления ЖСК «РАН СССР»
6. Избрание Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
7. Утверждение приема и исключения членов ЖСК «РАН СССР»).
8. Определение места размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК «РАН СССР»
9. Определение места хранения протокола и иных материалов общего собрания членов ЖСК «РАН СССР»
Получить Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно:
- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;
- скачать по следующей ссылке
Прием бюллетеней проводится до 18:00 часов 22.02.2022 г.:
- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);
- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).
С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые собственники помещений!
С 01 января 2022 года в Ваших платежных документах появится новая коммунальная услуга – обращение с ТКО (твердые коммунальные отходы).
Указанная коммунальная услуга с 01.01.2022 г. становится обязательной составляющей платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1902-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 октября 2020 г. № 1812-ПП и от 27 октября 2020 г. № 1813-ПП»
Региональным оператором по обращению с ТКО в г. Москва является ООО «Экотехпром» в соответствии с Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 13.05.2021 № 01-01-13-105/21 - с указанной компанией в обязательном порядке все управляющие компании заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО.
Единый тариф на услуги Регионального оператора по обращению с ТКО – 839 руб. 23 коп. за 1 куб.м. ТКО в год (Приказ ДЭПиР г. Москвы № 170-ТР от 09.11.2021 г.)
Норматив накопления ТКО для домовладений - 0,104 куб.м. на 1 кв.м. площади помещения в год (Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы № 01-01-14-194/21 от 29.09.2021 г.).
ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПЛАТЫ за обращение с ТКО в многоквартирных домах определён Постановлением Правительства Москвы № 1902-ПП от 07.12.2021 г. (Формула 3)
P = Si * (N / 12) * T,
где:
Si – общая площадь помещения;
N - норматив накопления твердых коммунальных отходов;
T - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Пример расчета платы для квартиры площадью 45 кв.м.
45 кв.м. х 0,104 куб.м. х 839,23 руб. = 327 руб. 30 коп.
12
Льготы на коммунальную услугу по обращению с ТКО предоставляются гражданином в порядке, установленном действующим федеральным и региональным законодательством о социальной поддержке.
С уважением, ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые члены ЖСК "РАН СССР"
Просим Вас принять участие
в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», которое будет проводиться
в форме заочного голосования в период с 20 декабря 2021 г. по 28 января 2022 года
в связи с отсутствием кворума на очном общем собрании, которое состоялось 19.12.2021 г. в помещении кинозала Государственного Дарвиновского музея по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 57.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. Утверждение Отчета Правления ЖСК «РАН СССР»
3. Утверждение Отчета о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «РАН СССР»
4. Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
5. Избрание Правления ЖСК «РАН СССР»
6. Избрание Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
7. Утверждение приема и исключения членов ЖСК «РАН СССР»).
8. Определение места размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК «РАН СССР»
9. Определение места хранения протокола и иных материалов общего собрания членов ЖСК «РАН СССР»
Получить Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно будет получить с 20.12.2021 г. по 28.01.2022 г.:
- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;
- скачать по следующей ссылке: Бюллетень
Прием бюллетеней будет проводится с 09:00 часов 20.12.2021 г. по 19:00 часов 28.01.2022 г.:
- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);
- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).
С информацией по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».
Подсчет голосов и подведение итогов общего собрания будет произведен в течение 3 (трех) рабочих дней с даты завершения голосования.
Сведения о результатах (решениях) общего собрания будут доведены до членов Кооператива путем размещения на 1-х этажах и на досках объявлений подъездов жилых домов, информационных стендах, а также на сайте Кооператива.
С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые собственники!
ЖСК «РАН СССР» сообщает о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений.
Собрания будут проводиться в очно-заочной форме.
Очные этапы голосования состоятся в Правлении ЖСК «РАН СССР» в следующие дни:
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 – 21 декабря 2021 г. в 19:00;
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 – 23 декабря 2021 г. в 19:00;
· ул. Вавилова, д. 48 – 24 декабря 2021 г. в 19:00.
При себе просим обязательно иметь паспорт, маску и сертификат о вакцинации от Covid-19 c QR-кодом (либо справку о мед.отводе). При отсутствии указанных документов и средств защиты собственник в помещение Правления для участия в очной части собрания допущен не будет.
Заочные этапы голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоятся в период:
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 – с 9:00 часов 22 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.;
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 – с 9:00 часов 24 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.;
· ул. Вавилова, д. 48 – с 9:00 часов 25 декабря 2021 г. до 19:00 часов 31 января 2022 г.
Повестка дня:
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 – скачать
· ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 – скачать
· ул. Вавилова, д. 48 – скачать
Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части, бюллетени будут разнесены на следующий день по почтовым ящикам.
- ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 1 — ссылка на скачивание
- ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 — ссылка на скачивание
- ул. Вавилова, д. 48 — ссылка на скачивание
Бюллетени необходимо заполнить и передать в приемное время в Правление ЖСК «РАН СССР», либо опустить в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в Правление ЖСК.
Голосование на собрании может быть осуществлено собственником помещения как лично, так и через своего представителя по доверенности. Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт и копию документа на право собственности.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решений на общем собрании, Вы можете ознакомиться в приемное время в Правлении ЖСК, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» https://жскран.рф в разделе «Новости»
С уважением, инициатор собрания ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые члены ЖСК «РАН СССР»!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», которое состоится 19 декабря 2021 г. (воскресенье) в 11:00 в помещении кинозала Государственного Дарвиновского музея по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 57.
Начало регистрации в 10:30, окончание – в 11:00. В связи со сложной эпидемиологической обстановкой и ограничениями, введенными музеем, сбор всех участников собрания и их организованный проход в зал будет осуществлен строго в 11:00.
Для регистрации необходимо иметь при себе маску, паспорт, при наличии - сертификат о вакцинации от Covid-19 с QR-кодом.
После 11:00 регистрация участников собрания будет окончена, доступ в зал – прекращен. Просим Вас не опаздывать и приходить заранее!
Повестка дня:
1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. Утверждение Отчета Правления ЖСК «РАН СССР»
3. Утверждение Отчета о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «РАН СССР»
4. Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
5. Избрание Правления ЖСК «РАН СССР»
6. Избрание Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
7. Утверждение приема и исключения членов ЖСК «РАН СССР»).
8. Определение места размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК «РАН СССР»
9. Определение места хранения протокола и иных материалов общего собрания членов ЖСК «РАН СССР»
Отдельно от вопросов повестки дня на очной части общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» 19 декабря 2021 г. будет проходить обсуждение следующих вопросов:
- организация проезда и порядок пользования придомовой территорией жилых домов по ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 1 и 2, ул. Вавилова, д. 48 в связи с внедрением новой системы контроля проезда через шлагбаумы (докладчик Светайло Н.Э.)
- информация о ходе строительства Троицкой (Коммунарской) линии метрополитена в районе домов ЖСК (докладчик Силина Е.В.)
- информация о замене лифтов в рамках программы капитального ремонта общего имущества за счет средств фонда капитального ремонта, размещенных на специальном счете ЖСК (докладчик Каламкаров Г.Р.)
В случае, если общее собрание членов ЖСК «РАН СССР» в очной форме будет признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума, заочная часть голосования будет проводится в период с 9 часов 00 мин. 20.12.2021 г. по 17 часов 00 мин. 28.01.2022 г.
Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно будет получить с 20.12.2021 г. по 28.01.2022 г.:
- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;
- скачать на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».
Прием бюллетеней будет проводится с 20.12.2021 г. по 28.01.2022 г. будет проводиться:
- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);
- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).
С информацией по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».
С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»
